Home >> Tin Tức >> Dừng cho vay gói 30000tỷ.Dân nghèo có mua được nhà ở?

Dừng cho vay gói 30000tỷ.Dân nghèo có mua được nhà ở?

Xem thêm: chung cư Gold Season ; chung cư 109 Nguyễn Tuân ; Chung cư Eco Green City

 

Năm 2013 để hỗ trợ người có thu nhập thấp có thể mua được nhà ở,chính phủ đã yêu cầu ngân hàng nhà nước ban hành gói 30000tỷ với lãi suất ưu đãi .Ngày hôm qua 28/3 Ngân hàng nhà nước đã có hỏa tốc yêu cầu các ngân hàng dừng cho vay tín dụng theo gói 30000tỷ.Vậy việc này ảnh hưởng tớ khả năng mua nhà của người dân như thế nào?

 

mua-chung-tra-gop-2

Các dự án tiêu biểu đang phân phối: Chung cư Gold Season ; chung cư 109 Nguyễn Tuân ; Chung cư Eco Green City

 

 

Khi mua nhà để được hưởng chính sách ưu đãi từ gói 30000tỷ thì cũng cần khá thỏa mãn nhiều điều kiện như hộ khẩu hay KT3,chứng minh thu nhập,chứng minh chưa có nhà ở,diện tích và giá cả căn hộ… Để thỏa mãn tất cả các điều kiện này thì ít cá nhân nào chứng minh đủ được.Do vậy khi ban đầu ra chính sách gói 30000tỷ giải ngân rất chậm,sau đó chính sách có sửa đổi một chút thì các cá nhân mua nhà,sửa nhà bắt đầu lo lót,chạy giấy tờ để được hưởng ưu đãi.Ngoài ra các ngân hàng,các chủ đầu tư cũng tạo điều kiện cho người mua nhà,sửa nhà  lách luật để có thể vay được gói 30000tỷ.Để được các ngân hàng,chủ đầu tư lách luật cho thì người vay phải có các khoản “đi đêm” với ngân hàng,chủ đầu tư,do vậy việc ưu đãi của Ngân hàng nhà nước thực chất được chia cho những người biết lo lót và những người duyệt hồ sơ cho người lo lót là phần chính.Còn thực tế người có thu nhập thấp có muốn mua nhà cũng rất khó để tiếp cận gói 30000tỷ.Do vậy khi Ngân hàng nhà nước thông báo ngừng cho vay gói 30000tỷ cũng không ảnh hưởng quá nhiều đến người mua nhà có thu nhập thấp thật sự.

Khi gói 30000tỷ không còn thì phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp cũng sẽ bị tác động nhất định.Các chủ đầu tư chắc chắn sẽ có những biện pháp đưa ra để hỗ trợ người mua nhà sao cho họ có thể mua được các sản phẩm của mình.khi không còn gói 30000tỷ thì các doanh nghiệp các chủ đầu tư sẽ phải chịu tác động đầu tiên họ sẽ phải chấp nhận giảm lợi nhuận,tăng  các chi phí dịch vụ,hỗ trợ khách để có thể bán được hàng. Bài toán ở đây các doanh nghiệp các chủ đầu tư phải tính làm sao cho người có thu nhập thấp vẫn có thể mua được sản phẩm của mình dù không có gói hỗ trợ.Họ không thể ngồi im nhìn sản phẩm của mình bị tồn kho,nguồn vốn bị tồn đọng.Do vậy người mua nhà thu nhập thấp chắc chắn vẫn mua được nhà với nhiều ưu đãi.

Do đó chúng ta có thể thấy dù gói 30000tỷ đã hết thì những người thu nhập thấp vẫn có thể mua được nhà với những ưu đãi nhất định.Ngừng gói 30000tỷ không ảnh hưởng quá nhiều đến việc mua nhà của người có thu nhập thấp đôi khi nó lại còn có lợi hơn cho người mua nhà do các doanh nghiệp phải tự điều chỉnh lại chính sách.

 

Các dự án tiêu biểu đang phân phối: Chung cư Gold Season ; chung cư 109 Nguyễn Tuân ; Chung cư Eco Green City

   

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *